Fazenda à venda, rural, Cassilândia, MS

Sobre o imóvel

Descrição

FAZENDA À VENDA – Cassilândia/MS Valor: R$ 17.000.000,00 Área Total: 381 hectares escriturados + 20 hectares de sobra. Já está Georreferenciada . Propriedade rural completa e estrategicamente localizada, ideal para pecuária e diversificação de atividades no agronegócio. Com recursos naturais abundantes, excelente infraestrutura e documentação regularizada, esta fazenda é uma oportunidade única para investidores. Localização Estratégica • Distância: Apenas 20 km de Cassilândia/MS (12 km de estrada de terra). • Proximidade: A 80 km de três grandes usinas de eucalipto. Infraestrutura Completa • 2 casas: Uma sede principal e uma casa auxiliar em boas condições. • Barracão amplo: Piso cimentado e cobertura lateral, ideal para armazenamento de implementos e maquinário. • 2 currais cobertos com brete: Prontos para manejo eficiente de gado. • 1 contêiner residencial completo: Ideal para moradia ou escritório. • 1 tenda de 8x8 metros: Versátil para múltiplos usos. • 16 divisões de pasto: Otimizadas para alta eficiência no manejo pecuário. • 2 poços artesianos: Um equipado com caixa d’água tipo taça de 10 mil litros. Recursos Naturais • 5 represas grandes: Com água proveniente de minas naturais. • 3 córregos: Dois nas divisas e um cruzando o interior da propriedade, garantindo abundância de água para irrigação e dessedentação de animais. São várias represas com muita água : -duas muito grandes ( fotos acima ) -outra de tamanho médio Tem também três córregos com muita água : -um em uma das divisas , que serve vários pastos ( tem duas represas nele ) -outros dois , sendo um em outra divisa e outro no meio da propriedade ( por ora não os usamos ) Documentação Regularizada • Reserva Legal: 20% com toda a documentação ambiental em ordem (CAR, CCIR, etc.). • Certificado do Cadastro Ambiental Rural (CAR). Diferenciais Competitivos • Propriedade pronta para pecuária: Não requer reformas ou investimentos adicionais. • Localização privilegiada: Fácil acesso e próxima a polos industriais. Invista em uma propriedade completa em uma das regiões mais produtivas do Brasil. Aproveite essa oportunidade! Fazenda para Venda em região valorizada do bairro rural, em Cassilândia. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Fazenda em Cassilândia? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (17) 99114-3484. A Imobiliária Na House tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em rural e em outras regiões de Cassilândia. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Imobiliária Na House você consegue comprar ou alugar um imóvel em Cassilândia mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Imobiliária Na House é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Cassilândia. Na Imobiliária Na House você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Cassilândia, especialmente em rural. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Cassilândia, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.