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Fazenda JA, 0 - ruralFAZENDA À VENDA – Cassilândia/MS Valor: R$ 17.000.000,00 Área Total: 381 hectares escriturados + 20 hectares de sobra. Já está Georreferenciada . Propriedade rural completa e estrategicamente localizada, ideal para pecuária e diversificação de atividades no agronegócio. Com recursos naturais abundantes, excelente infraestrutura e documentação regularizada, esta fazenda é uma oportunidade única para investidores. Localização Estratégica • Distância: Apenas 20 km de Cassilândia/MS (12 km de estrada de terra). • Proximidade: A 80 km de três grandes usinas de eucalipto. Infraestrutura Completa • 2 casas: Uma sede principal e uma casa auxiliar em boas condições. • Barracão amplo: Piso cimentado e cobertura lateral, ideal para armazenamento de implementos e maquinário. • 2 currais cobertos com brete: Prontos para manejo eficiente de gado. • 1 contêiner residencial completo: Ideal para moradia ou escritório. • 1 tenda de 8x8 metros: Versátil para múltiplos usos. • 16 divisões de pasto: Otimizadas para alta eficiência no manejo pecuário. • 2 poços artesianos: Um equipado com caixa d’água tipo taça de 10 mil litros. Recursos Naturais • 5 represas grandes: Com água proveniente de minas naturais. • 3 córregos: Dois nas divisas e um cruzando o interior da propriedade, garantindo abundância de água para irrigação e dessedentação de animais. São várias represas com muita água : -duas muito grandes ( fotos acima ) -outra de tamanho médio Tem também três córregos com muita água : -um em uma das divisas , que serve vários pastos ( tem duas represas nele ) -outros dois , sendo um em outra divisa e outro no meio da propriedade ( por ora não os usamos ) Documentação Regularizada • Reserva Legal: 20% com toda a documentação ambiental em ordem (CAR, CCIR, etc.). • Certificado do Cadastro Ambiental Rural (CAR). Diferenciais Competitivos • Propriedade pronta para pecuária: Não requer reformas ou investimentos adicionais. • Localização privilegiada: Fácil acesso e próxima a polos industriais. Invista em uma propriedade completa em uma das regiões mais produtivas do Brasil. Aproveite essa oportunidade!Cassilândia - MSFAZENDA À VENDA – Cassilândia/MS Valor: R$ 17.000.000,00 Área Total: 381 hectares escriturados + 20 hectares de sobra. Já está Georreferenciada . Propriedade rural completa e estrategicamente localizada, ideal para pecuária e diversificação de atividades no agronegócio. Com recursos naturais abundantes, excelente infraestrutura e documentação regularizada, esta fazenda é uma oportunidade única para investidores. Localização Estratégica • Distância: Apenas 20 km de Cassilândia/MS (12 km de estrada de terra). • Proximidade: A 80 km de três grandes usinas de eucalipto. Infraestrutura Completa • 2 casas: Uma sede principal e uma casa auxiliar em boas condições. • Barracão amplo: Piso cimentado e cobertura lateral, ideal para armazenamento de implementos e maquinário. • 2 currais cobertos com brete: Prontos para manejo eficiente de gado. • 1 contêiner residencial completo: Ideal para moradia ou escritório. • 1 tenda de 8x8 metros: Versátil para múltiplos usos. • 16 divisões de pasto: Otimizadas para alta eficiência no manejo pecuário. • 2 poços artesianos: Um equipado com caixa d’água tipo taça de 10 mil litros. Recursos Naturais • 5 represas grandes: Com água proveniente de minas naturais. • 3 córregos: Dois nas divisas e um cruzando o interior da propriedade, garantindo abundância de água para irrigação e dessedentação de animais. São várias represas com muita água : -duas muito grandes ( fotos acima ) -outra de tamanho médio Tem também três córregos com muita água : -um em uma das divisas , que serve vários pastos ( tem duas represas nele ) -outros dois , sendo um em outra divisa e outro no meio da propriedade ( por ora não os usamos ) Documentação Regularizada • Reserva Legal: 20% com toda a documentação ambiental em ordem (CAR, CCIR, etc.). • Certificado do Cadastro Ambiental Rural (CAR). Diferenciais Competitivos • Propriedade pronta para pecuária: Não requer reformas ou investimentos adicionais. • Localização privilegiada: Fácil acesso e próxima a polos industriais. Invista em uma propriedade completa em uma das regiões mais produtivas do Brasil. Aproveite essa oportunidade!
Área Rural, - Área Rural de AraraquaraSítio com localização privilegiada, 12 hectares, de fácil acesso, Araraquara topografia espetacular, possui toda infraestrutura para início imediato após aquisição, sitio com várias aptidões. Exemplo: haras, criação de gado de corte, leite, suínos, caprinos, restaurante rural, veraneio, plantio cultura baixo corte, etc. Possui casa sede: 3 dormitórios sendo 1 suíte, cozinha ampla, sala, lavanderia, despejo, 1 banheiro e 1 banheiro externo, varanda em L com garagem. Espaço gourmet (fogão a lenha e churrasqueira) Casa caseiro: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e garagem. Poço artesiano e poço caipira, córrego ao fundo, barracão oficina 80 m2, curral com embarcador, tronco, divisões de piquetes plantados tifton/braquiária com cercas fixas e elétricas, 2 cocheiras para cavalos, 1 piquete para cavalo, pomar com frutas diversas, horta, capela, barracão de equipamentos, estrutura iniciada de depósito de ração, caixa d´agua taça de 10 mil litros, pocilga, plantação de capim Napier roxo, BRS capiaçu e BRS kurumi, quiosque para eventos, com banheiros feminino e masculino públicos, com chuveiros, churrasqueira, fogão a lenha, pia e balcão, com decoração rustica, rede elétrica com 2 transformadores sendo 1 bifásico e outro trifásico, ambos dentro da propriedade, sitio todo cercado, com ótima vizinhança. Toda documentação em ordem, ITR, CCIR, CAR, ESCRITURA Araraquara é cidade com uma variedade de coisas diferentes para fazer, sem falar que residem nela muitos universitários, muitas pessoas vem da região para trabalhar ou estudar mesmo. Tem vários lugares para se conhecer, bares, restaurantes, pizzarias e as baladas tradicionais. A expectativa de vida ao nascer dos Araraquarenses é de 77 anos dede 2013, quando a expectativa de vida do brasileiro era de 74 anos. A cidade ocupa a 15ª posição do país no ranking de melhores municípios para idosos, oferecendo saúde de qualidade e muitas opções de lazer. Junto com outras quatro produtoras de municípios vizinhos, responde por 96% da produção brasileira de suco de laranja. No parque industrial de Araraquara, se destacam também os setores mecânico e metalúrgico, grande parte para equipar as agroindústrias e os produtores rurais.Araraquara - SPSítio com localização privilegiada, 12 hectares, de fácil acesso, Araraquara topografia espetacular, possui toda infraestrutura para início imediato após aquisição, sitio com várias aptidões. Exemplo: haras, criação de gado de corte, leite, suínos, caprinos, restaurante rural, veraneio, plantio cultura baixo corte, etc. Possui casa sede: 3 dormitórios sendo 1 suíte, cozinha ampla, sala, lavanderia, despejo, 1 banheiro e 1 banheiro externo, varanda em L com garagem. Espaço gourmet (fogão a lenha e churrasqueira) Casa caseiro: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e garagem. Poço artesiano e poço caipira, córrego ao fundo, barracão oficina 80 m2, curral com embarcador, tronco, divisões de piquetes plantados tifton/braquiária com cercas fixas e elétricas, 2 cocheiras para cavalos, 1 piquete para cavalo, pomar com frutas diversas, horta, capela, barracão de equipamentos, estrutura iniciada de depósito de ração, caixa d´agua taça de 10 mil litros, pocilga, plantação de capim Napier roxo, BRS capiaçu e BRS kurumi, quiosque para eventos, com banheiros feminino e masculino públicos, com chuveiros, churrasqueira, fogão a lenha, pia e balcão, com decoração rustica, rede elétrica com 2 transformadores sendo 1 bifásico e outro trifásico, ambos dentro da propriedade, sitio todo cercado, com ótima vizinhança. Toda documentação em ordem, ITR, CCIR, CAR, ESCRITURA Araraquara é cidade com uma variedade de coisas diferentes para fazer, sem falar que residem nela muitos universitários, muitas pessoas vem da região para trabalhar ou estudar mesmo. Tem vários lugares para se conhecer, bares, restaurantes, pizzarias e as baladas tradicionais. A expectativa de vida ao nascer dos Araraquarenses é de 77 anos dede 2013, quando a expectativa de vida do brasileiro era de 74 anos. A cidade ocupa a 15ª posição do país no ranking de melhores municípios para idosos, oferecendo saúde de qualidade e muitas opções de lazer. Junto com outras quatro produtoras de municípios vizinhos, responde por 96% da produção brasileira de suco de laranja. No parque industrial de Araraquara, se destacam também os setores mecânico e metalúrgico, grande parte para equipar as agroindústrias e os produtores rurais.
