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Rodovia Angelo Comar, 0 - Rural🌿 **CHÁCARA À VENDA – PRÓXIMO A VOTUPORANGA/SP** 🌿 Está procurando um refúgio tranquilo, com excelente localização e ótimo custo-benefício? Esta é a oportunidade perfeita para você! 📍 **Localização Estratégica** Chácara com 20.000m², situada a apenas 150 metros da rodovia vicinal Ângelo Comar, que liga Votuporanga a Parisi. O acesso é 100% asfaltado — você não precisa se preocupar com estradas de terra ou sujeira no carro! ✅ **Destaques da Propriedade** * Terreno com topografia privilegiada * Toda cercada e com porteira instalada * Já formada em pasto, ideal para pecuária, plantio ou lazer * Energia elétrica fácil de instalar (rede da Elektro passa em frente) * Sinal de celular e internet disponível (conforme sua operadora) * Documentação completa: matrícula registrada, CAR, CCIR e INCRA * Vizinhança tranquila e segura 🚫 **Importante**: A chácara **não possui casa construída**, oferecendo liberdade total para você planejar e construir do seu jeito! Essa é a chance de investir em qualidade de vida, natureza e tranquilidade, com a segurança de uma propriedade regularizada e pronta para uso. Entre em contato agora e agende uma visita!Parisi - SP🌿 **CHÁCARA À VENDA – PRÓXIMO A VOTUPORANGA/SP** 🌿 Está procurando um refúgio tranquilo, com excelente localização e ótimo custo-benefício? Esta é a oportunidade perfeita para você! 📍 **Localização Estratégica** Chácara com 20.000m², situada a apenas 150 metros da rodovia vicinal Ângelo Comar, que liga Votuporanga a Parisi. O acesso é 100% asfaltado — você não precisa se preocupar com estradas de terra ou sujeira no carro! ✅ **Destaques da Propriedade** * Terreno com topografia privilegiada * Toda cercada e com porteira instalada * Já formada em pasto, ideal para pecuária, plantio ou lazer * Energia elétrica fácil de instalar (rede da Elektro passa em frente) * Sinal de celular e internet disponível (conforme sua operadora) * Documentação completa: matrícula registrada, CAR, CCIR e INCRA * Vizinhança tranquila e segura 🚫 **Importante**: A chácara **não possui casa construída**, oferecendo liberdade total para você planejar e construir do seu jeito! Essa é a chance de investir em qualidade de vida, natureza e tranquilidade, com a segurança de uma propriedade regularizada e pronta para uso. Entre em contato agora e agende uma visita!
Rodovia Vicinal Ângelo Commar, - centroChácara Escriturada de 20.000 m² – Potencial Único para Investimento Sustentável ou Lazer Se você procura um imóvel rural completo, pronto para receber projetos de grande porte ou simplesmente garantir um espaço de tranquilidade, produtividade e valorização, esta é a oportunidade perfeita. Estamos falando de uma chácara escriturada com 20.000 metros quadrados, localizada em ponto estratégico, com frente para o asfalto, o que garante fácil acesso em qualquer época do ano. Mais do que uma propriedade rural, esta área é uma verdadeira **base de oportunidades**: seja para instalação de uma **usina solar**, aproveitando o espaço plano e a ótima insolação da região, seja para uso recreativo, produtivo ou misto, a estrutura oferecida supera expectativas. # Localização Estratégica e Acesso Facilitado Um dos maiores diferenciais desta chácara é estar **de frente para o asfalto**. Esse detalhe, que muitas vezes passa despercebido, faz toda a diferença no dia a dia, principalmente para quem deseja instalar empreendimentos no local ou valorizar o imóvel para fins futuros. O acesso rápido e seguro facilita o transporte de equipamentos, materiais e veículos, além de garantir comodidade e economia de tempo. Para quem deseja investir em energia solar ou em qualquer outro tipo de negócio, essa infraestrutura viária já representa um ganho importante. # Área Escriturada e Documentação em Dia A chácara possui **escritura registrada e toda a documentação em ordem**, o que dá ao comprador a tranquilidade e a segurança necessárias para realizar um investimento desse porte. Muitas vezes, áreas rurais apresentam pendências ou dificuldades burocráticas, mas aqui a situação é diferente: toda a regularização já foi feita, evitando dor de cabeça e facilitando futuras negociações, financiamentos ou parcerias comerciais. # Estrutura Elétrica: Transformador Particular e Rede Secundária Para quem busca um espaço com condições ideais para instalação de **usina solar fotovoltaica**, este imóvel se destaca por contar com **transformador particular** e **rede secundária** já implantada. Isso representa uma grande vantagem, pois a adaptação da rede elétrica é muitas vezes o maior desafio e custo em projetos desse tipo. Aqui, o caminho já está pronto: basta trazer o projeto e iniciar a execução. Além do uso para energia solar, esse diferencial também facilita a instalação de sistemas de irrigação, equipamentos de produção agropecuária, refrigeração, maquinários ou até mesmo infraestrutura de lazer com grande demanda elétrica. # Abundância de Água: Segurança Hídrica Garantida Outro grande destaque desta chácara é a abundância e qualidade da água disponível. O imóvel conta com: * Poço semi-artesiano*, * Bomba Leão submersa de 1,5 HP (nova)*, * Reservatório de 14.000 litros semi novo*, * Capacidade impressionante de 16.000 litros de água por hora*. Esse conjunto garante segurança hídrica plena, essencial para qualquer tipo de projeto – seja agrícola, industrial, energético ou de lazer. Em tempos onde o acesso à água de qualidade é cada vez mais valorizado, essa estrutura coloca a chácara em um patamar diferenciado, permitindo desde o abastecimento para consumo até o uso em irrigação de grande porte. # Segurança e Privacidade: Chácara Toda Cercada A propriedade está totalmente cercada por alambrado, com portões de acesso na entrada, garantindo segurança e privacidade. Essa estrutura já pronta poupa investimentos iniciais e oferece tranquilidade para quem deseja instalar atividades comerciais, recreativas ou simplesmente desfrutar de um espaço seguro para a família. # Vocação para Usina Solar Com 20.000 m² disponíveis, frente para o asfalto, rede elétrica e transformador particular já instalados, além de documentação impecável, esta chácara apresenta-se como um terreno praticamente ideal para implantação de usina solar fotovoltaica. A combinação de espaço amplo, insolação privilegiada, energia elétrica estruturada e água em abundância cria condições raras de encontrar em uma única propriedade. Além disso, a proximidade do asfalto e a segurança da escritura registrada garantem tranquilidade para investidores que buscam retorno financeiro e confiabilidade. # Outras Possibilidades de Uso Apesar de o grande atrativo ser a possibilidade de instalação de uma **usina solar**, esta chácara possui características que permitem inúmeras finalidades, tais como: *Produção agrícola irrigada, aproveitando o poço de grande vazão; *Pecuária de pequeno porte, com espaço cercado e seguro; *Empreendimento comercial ou industrial rural, com fácil acesso pela rodovia; *Espaço de lazer e recreação, podendo ser transformado em pesqueiro, área de eventos, pousada ou sítio de finais de semana; * **Reserva de valorização imobiliária**, em função da localização e das características únicas do imóvel. A versatilidade desta propriedade é um dos maiores diferenciais para o comprador. # Detalhes Técnicos Reunidos Para facilitar, aqui estão os principais pontos em resumo: * Área total: 20.000 m² (2 hectares); * Escriturada e com documentação em dia; * De frente para o asfalto; * Transformador particular e rede secundária; * Poço semi -artesiano de alta vazão; * Produção de água: 16.000 litros/hor; * Reservatório de 14.000 litros semi novo; * Bomba Leão submersa de 1,5 HP nova; * Área toda cercada com alambrado e portões de entrada. # Valorização e Futuro Seguro Investir em uma chácara como esta é garantir não apenas um espaço físico, mas também um patrimônio sólido e versátil. Com a crescente busca por fontes de energia limpa, áreas aptas para instalação de usinas solares tendem a se valorizar cada vez mais. Além disso, a segurança documental, o acesso facilitado e a infraestrutura já implantada tornam este imóvel uma opção rara e diferenciada no mercado. Seja para investimento, produção, lazer ou preservação patrimonial, esta chácara entrega muito mais do que espaço: entrega tranquilidade, estrutura e oportunidades reais de crescimento. # Conclusão Poucas propriedades conseguem reunir tantos atributos positivos de forma tão equilibrada. Esta chácara de 20.000 metros quadrados, além de ser *escriturada e regularizada, oferece: * localização privilegiada, * infraestrutura elétrica diferenciada, * abundância de água, * segurança com cercamento completo, e versatilidade para múltiplos usos. Seja você um investidor em energia limpa, um empreendedor do setor agropecuário, ou alguém em busca de um espaço único para realizar projetos pessoais e familiares, este imóvel é a escolha certa. Com potencial de valorização, segurança e todas as condições já preparadas, trata-se de uma oportunidade rara e valiosa. 📌 **Chácara de 20.000 m² – Escriturada, estruturada e pronta para receber seus projetos.**Parisi - SPChácara Escriturada de 20.000 m² – Potencial Único para Investimento Sustentável ou Lazer Se você procura um imóvel rural completo, pronto para receber projetos de grande porte ou simplesmente garantir um espaço de tranquilidade, produtividade e valorização, esta é a oportunidade perfeita. Estamos falando de uma chácara escriturada com 20.000 metros quadrados, localizada em ponto estratégico, com frente para o asfalto, o que garante fácil acesso em qualquer época do ano. Mais do que uma propriedade rural, esta área é uma verdadeira **base de oportunidades**: seja para instalação de uma **usina solar**, aproveitando o espaço plano e a ótima insolação da região, seja para uso recreativo, produtivo ou misto, a estrutura oferecida supera expectativas. # Localização Estratégica e Acesso Facilitado Um dos maiores diferenciais desta chácara é estar **de frente para o asfalto**. Esse detalhe, que muitas vezes passa despercebido, faz toda a diferença no dia a dia, principalmente para quem deseja instalar empreendimentos no local ou valorizar o imóvel para fins futuros. O acesso rápido e seguro facilita o transporte de equipamentos, materiais e veículos, além de garantir comodidade e economia de tempo. Para quem deseja investir em energia solar ou em qualquer outro tipo de negócio, essa infraestrutura viária já representa um ganho importante. # Área Escriturada e Documentação em Dia A chácara possui **escritura registrada e toda a documentação em ordem**, o que dá ao comprador a tranquilidade e a segurança necessárias para realizar um investimento desse porte. Muitas vezes, áreas rurais apresentam pendências ou dificuldades burocráticas, mas aqui a situação é diferente: toda a regularização já foi feita, evitando dor de cabeça e facilitando futuras negociações, financiamentos ou parcerias comerciais. # Estrutura Elétrica: Transformador Particular e Rede Secundária Para quem busca um espaço com condições ideais para instalação de **usina solar fotovoltaica**, este imóvel se destaca por contar com **transformador particular** e **rede secundária** já implantada. Isso representa uma grande vantagem, pois a adaptação da rede elétrica é muitas vezes o maior desafio e custo em projetos desse tipo. Aqui, o caminho já está pronto: basta trazer o projeto e iniciar a execução. Além do uso para energia solar, esse diferencial também facilita a instalação de sistemas de irrigação, equipamentos de produção agropecuária, refrigeração, maquinários ou até mesmo infraestrutura de lazer com grande demanda elétrica. # Abundância de Água: Segurança Hídrica Garantida Outro grande destaque desta chácara é a abundância e qualidade da água disponível. O imóvel conta com: * Poço semi-artesiano*, * Bomba Leão submersa de 1,5 HP (nova)*, * Reservatório de 14.000 litros semi novo*, * Capacidade impressionante de 16.000 litros de água por hora*. Esse conjunto garante segurança hídrica plena, essencial para qualquer tipo de projeto – seja agrícola, industrial, energético ou de lazer. Em tempos onde o acesso à água de qualidade é cada vez mais valorizado, essa estrutura coloca a chácara em um patamar diferenciado, permitindo desde o abastecimento para consumo até o uso em irrigação de grande porte. # Segurança e Privacidade: Chácara Toda Cercada A propriedade está totalmente cercada por alambrado, com portões de acesso na entrada, garantindo segurança e privacidade. Essa estrutura já pronta poupa investimentos iniciais e oferece tranquilidade para quem deseja instalar atividades comerciais, recreativas ou simplesmente desfrutar de um espaço seguro para a família. # Vocação para Usina Solar Com 20.000 m² disponíveis, frente para o asfalto, rede elétrica e transformador particular já instalados, além de documentação impecável, esta chácara apresenta-se como um terreno praticamente ideal para implantação de usina solar fotovoltaica. A combinação de espaço amplo, insolação privilegiada, energia elétrica estruturada e água em abundância cria condições raras de encontrar em uma única propriedade. Além disso, a proximidade do asfalto e a segurança da escritura registrada garantem tranquilidade para investidores que buscam retorno financeiro e confiabilidade. # Outras Possibilidades de Uso Apesar de o grande atrativo ser a possibilidade de instalação de uma **usina solar**, esta chácara possui características que permitem inúmeras finalidades, tais como: *Produção agrícola irrigada, aproveitando o poço de grande vazão; *Pecuária de pequeno porte, com espaço cercado e seguro; *Empreendimento comercial ou industrial rural, com fácil acesso pela rodovia; *Espaço de lazer e recreação, podendo ser transformado em pesqueiro, área de eventos, pousada ou sítio de finais de semana; * **Reserva de valorização imobiliária**, em função da localização e das características únicas do imóvel. A versatilidade desta propriedade é um dos maiores diferenciais para o comprador. # Detalhes Técnicos Reunidos Para facilitar, aqui estão os principais pontos em resumo: * Área total: 20.000 m² (2 hectares); * Escriturada e com documentação em dia; * De frente para o asfalto; * Transformador particular e rede secundária; * Poço semi -artesiano de alta vazão; * Produção de água: 16.000 litros/hor; * Reservatório de 14.000 litros semi novo; * Bomba Leão submersa de 1,5 HP nova; * Área toda cercada com alambrado e portões de entrada. # Valorização e Futuro Seguro Investir em uma chácara como esta é garantir não apenas um espaço físico, mas também um patrimônio sólido e versátil. Com a crescente busca por fontes de energia limpa, áreas aptas para instalação de usinas solares tendem a se valorizar cada vez mais. Além disso, a segurança documental, o acesso facilitado e a infraestrutura já implantada tornam este imóvel uma opção rara e diferenciada no mercado. Seja para investimento, produção, lazer ou preservação patrimonial, esta chácara entrega muito mais do que espaço: entrega tranquilidade, estrutura e oportunidades reais de crescimento. # Conclusão Poucas propriedades conseguem reunir tantos atributos positivos de forma tão equilibrada. Esta chácara de 20.000 metros quadrados, além de ser *escriturada e regularizada, oferece: * localização privilegiada, * infraestrutura elétrica diferenciada, * abundância de água, * segurança com cercamento completo, e versatilidade para múltiplos usos. Seja você um investidor em energia limpa, um empreendedor do setor agropecuário, ou alguém em busca de um espaço único para realizar projetos pessoais e familiares, este imóvel é a escolha certa. Com potencial de valorização, segurança e todas as condições já preparadas, trata-se de uma oportunidade rara e valiosa. 📌 **Chácara de 20.000 m² – Escriturada, estruturada e pronta para receber seus projetos.**
Área Rural, 1000 - Área Rural de VotuporangaVotuporanga - SP
Avenida Simão Alvares Carrilho, - Parque Residencial Anna Munhoz AlvaresSítio, Chácara de 1 alqueire á venda local maravilhoso em votuporanga, aconchego e tranquilidade na cidade 🌳 Se você está em busca de um refúgio tranquilo e cheio de charme, temos o lugar perfeito para você! Apresentamos uma encantadora chácara com 1 alqueire, localizada dentro da cidade de Votuporanga. Essa propriedade única oferece uma oportunidade imperdível de viver em um ambiente natural, cercado pela beleza da natureza, a poucos metros do asfalto. Um dos grandes diferenciais dessa chácara é a pequena produção de coco e limão irrigados, permitindo que você desfrute de frutas frescas e saborosas diretamente do seu quintal. Imagine começar o dia com um delicioso suco de limão ou saborear um coco gelado em uma tarde quente de verão, tudo cultivado na sua própria propriedade. Essa é uma oportunidade única de viver em harmonia com a natureza e desfrutar dos seus próprios produtos orgânicos. A casa principal possui dois dormitórios amplos, ideais para acomodar sua família com conforto e privacidade. Os dois banheiros oferecem comodidade extra para atender às necessidades diárias. Além disso, o quintal está completamente alambradado, proporcionando segurança e privacidade para você e seus entes queridos. Um dos grandes destaques dessa chácara é a abundância de sombra e o clima fresco que prevalece no local. Imagine aproveitar tardes relaxantes em uma área verde exuberante, onde a brisa suave e a sombra das árvores criam o ambiente perfeito para momentos de descanso e lazer. É um verdadeiro oásis em plena cidade, onde você pode recarregar as energias e desfrutar de momentos de paz e tranquilidade. Além disso, a localização privilegiada dessa chácara oferece fácil acesso a todos os serviços e comodidades que a cidade de Votuporanga oferece. Você estará a poucos minutos de distância de supermercados, escolas, restaurantes e muito mais. Desfrute de toda a tranquilidade e privacidade que uma chácara pode oferecer sem abrir mão da conveniência de estar próximo à cidade. Não perca a oportunidade de adquirir essa chácara dos sonhos em Votuporanga. Seja para residir, investir ou desfrutar de momentos de lazer com sua família, essa propriedade tem tudo o que você precisa. Agende uma visita agora mesmo e encante-se com a beleza e o potencial desse verdadeiro paraíso dentro da cidade. Entre em contato conosco e permita-nos mostrar pessoalmente todos os detalhes encantadores que essa chácara oferece. Aproveite essa oportunidade única e transforme seus sonhos em realidade. Venha viver uma vida repleta de tranquilidade, beleza natural e momentos inesquecíveis. Não deixe essa chance escapar! Viva o melhor da natureza, dentro da cidade! 🌳 Votuporanga é conhecida por oferecer uma excelente qualidade de vida. A cidade é tranquila, com baixos índices de criminalidade, tráfego moderado e um ambiente propício para criar uma família. Além disso, possui boa infraestrutura, com serviços de saúde, educação e lazer bem desenvolvidos. Educação: Votuporanga possui uma infraestrutura educacional relativamente desenvolvida. Há escolas públicas e privadas que oferecem ensino desde a educação infantil até o ensino médio. Além disso, a cidade conta com uma unidade do Instituto Federal de São Paulo (IFSP), que oferece cursos técnicos e superiores. No entanto, é importante verificar a qualidade específica das escolas e instituições de ensino para obter informações atualizadas sobre os padrões educacionais em Votuporanga. 3.Setor imobiliário em crescimento: Votuporanga tem experimentado um crescimento significativo no setor imobiliário nos últimos anos. Há uma demanda crescente por imóveis residenciais e comerciais na cidade, o que pode ser uma oportunidade interessante para investidores. 4.Potencial de valorização: Como resultado do crescimento econômico e do desenvolvimento da cidade, existe um potencial de valorização dos imóveis em Votuporanga a cidade está em pleno vapor de expansão. Ao investir em um imóvel na região, é possível obter retornos positivos a médio e longo prazo. 5.Custo de vida acessível: Comparado a grandes centros urbanos, o custo de vida em Votuporanga é relativamente acessível. Os preços dos imóveis, serviços e produtos são geralmente mais baixos, o que pode ser um atrativo tanto para moradores quanto para investidores. 6.Crescimento do mercado imobiliário: Votuporanga tem experimentado um crescimento constante no mercado imobiliário nos últimos anos. Isso pode indicar um aumento na demanda por imóveis, o que pode resultar em valorização dos investimentos imobiliários a longo prazo. 7.Custo acessível: Comparado a grandes cidades e centros urbanos, o custo dos imóveis em Votuporanga geralmente é mais acessível. Isso pode ser atrativo para investidores que desejam adquirir imóveis a preços mais competitivos e obter retornos financeiros interessantes. 8.Potencial de locação: Votuporanga é uma cidade com uma população estável e em crescimento, o que pode gerar uma demanda constante por locação de imóveis. Além disso, a cidade tem uma economia diversificada, com setores como agronegócio, comércio e serviços, o que pode atrair profissionais que buscam moradia na região. 9.Estabilidade econômica: A cidade possui uma economia estável, com diversos setores em crescimento. Isso contribui para a manutenção do valor dos imóveis e pode reduzir os riscos de desvalorização do investimento. 10.Qualidade de vida: Votuporanga é conhecida por oferecer uma boa qualidade de vida, com infraestrutura adequada, segurança e serviços públicos eficientes. Esses fatores contribuem para tornar a cidade um local atraente para morar, o que pode influenciar positivamente a demanda por imóveis. Subsídio: Uma das principais vantagens é o subsídio oferecido pelo governo, que é um valor financeiro que ajuda a reduzir o custo total do imóvel. O valor do subsídio varia de acordo com a faixa de renda do beneficiário. Taxas de juros reduzidas: O programa oferece condições especiais de financiamento com taxas de juros mais baixas em comparação com outros financiamentos habitacionais no mercado. Isso torna o financiamento mais acessível e reduz o valor das prestações mensais. Prazo estendido para pagamento: O MCMV também oferece prazos mais longos para o pagamento do financiamento, o que facilita o planejamento financeiro e permite que as prestações sejam adequadas à capacidade de pagamento do beneficiário. Flexibilidade nas formas de pagamento: O programa oferece diferentes modalidades de pagamento, permitindo que o beneficiário escolha aquela que melhor se encaixa em sua situação financeira. É possível utilizar recursos do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) para compor o pagamento ou realizar uma entrada menor, por exemplo. Seguro habitacional: O financiamento pelo MCMV inclui um seguro habitacional obrigatório, que garante a quitação do imóvel em caso de eventos imprevistos, como falecimento, invalidez permanente ou perda de renda do beneficiário. Regularização fundiária: O programa também contempla a regularização fundiária, garantindo que o imóvel seja legalizado e regular perante os órgãos competentes. Possibilidade de escolha da localização: O beneficiário do programa pode escolher o imóvel em diferentes regiões, dentro das opções disponíveis. Isso permite que ele selecione uma localização que seja mais conveniente em termos de acesso a serviçosVotuporanga - SPSítio, Chácara de 1 alqueire á venda local maravilhoso em votuporanga, aconchego e tranquilidade na cidade 🌳 Se você está em busca de um refúgio tranquilo e cheio de charme, temos o lugar perfeito para você! Apresentamos uma encantadora chácara com 1 alqueire, localizada dentro da cidade de Votuporanga. Essa propriedade única oferece uma oportunidade imperdível de viver em um ambiente natural, cercado pela beleza da natureza, a poucos metros do asfalto. Um dos grandes diferenciais dessa chácara é a pequena produção de coco e limão irrigados, permitindo que você desfrute de frutas frescas e saborosas diretamente do seu quintal. Imagine começar o dia com um delicioso suco de limão ou saborear um coco gelado em uma tarde quente de verão, tudo cultivado na sua própria propriedade. Essa é uma oportunidade única de viver em harmonia com a natureza e desfrutar dos seus próprios produtos orgânicos. A casa principal possui dois dormitórios amplos, ideais para acomodar sua família com conforto e privacidade. Os dois banheiros oferecem comodidade extra para atender às necessidades diárias. Além disso, o quintal está completamente alambradado, proporcionando segurança e privacidade para você e seus entes queridos. Um dos grandes destaques dessa chácara é a abundância de sombra e o clima fresco que prevalece no local. Imagine aproveitar tardes relaxantes em uma área verde exuberante, onde a brisa suave e a sombra das árvores criam o ambiente perfeito para momentos de descanso e lazer. É um verdadeiro oásis em plena cidade, onde você pode recarregar as energias e desfrutar de momentos de paz e tranquilidade. Além disso, a localização privilegiada dessa chácara oferece fácil acesso a todos os serviços e comodidades que a cidade de Votuporanga oferece. Você estará a poucos minutos de distância de supermercados, escolas, restaurantes e muito mais. Desfrute de toda a tranquilidade e privacidade que uma chácara pode oferecer sem abrir mão da conveniência de estar próximo à cidade. Não perca a oportunidade de adquirir essa chácara dos sonhos em Votuporanga. Seja para residir, investir ou desfrutar de momentos de lazer com sua família, essa propriedade tem tudo o que você precisa. Agende uma visita agora mesmo e encante-se com a beleza e o potencial desse verdadeiro paraíso dentro da cidade. Entre em contato conosco e permita-nos mostrar pessoalmente todos os detalhes encantadores que essa chácara oferece. Aproveite essa oportunidade única e transforme seus sonhos em realidade. Venha viver uma vida repleta de tranquilidade, beleza natural e momentos inesquecíveis. Não deixe essa chance escapar! Viva o melhor da natureza, dentro da cidade! 🌳 Votuporanga é conhecida por oferecer uma excelente qualidade de vida. A cidade é tranquila, com baixos índices de criminalidade, tráfego moderado e um ambiente propício para criar uma família. Além disso, possui boa infraestrutura, com serviços de saúde, educação e lazer bem desenvolvidos. Educação: Votuporanga possui uma infraestrutura educacional relativamente desenvolvida. Há escolas públicas e privadas que oferecem ensino desde a educação infantil até o ensino médio. Além disso, a cidade conta com uma unidade do Instituto Federal de São Paulo (IFSP), que oferece cursos técnicos e superiores. No entanto, é importante verificar a qualidade específica das escolas e instituições de ensino para obter informações atualizadas sobre os padrões educacionais em Votuporanga. 3.Setor imobiliário em crescimento: Votuporanga tem experimentado um crescimento significativo no setor imobiliário nos últimos anos. Há uma demanda crescente por imóveis residenciais e comerciais na cidade, o que pode ser uma oportunidade interessante para investidores. 4.Potencial de valorização: Como resultado do crescimento econômico e do desenvolvimento da cidade, existe um potencial de valorização dos imóveis em Votuporanga a cidade está em pleno vapor de expansão. Ao investir em um imóvel na região, é possível obter retornos positivos a médio e longo prazo. 5.Custo de vida acessível: Comparado a grandes centros urbanos, o custo de vida em Votuporanga é relativamente acessível. Os preços dos imóveis, serviços e produtos são geralmente mais baixos, o que pode ser um atrativo tanto para moradores quanto para investidores. 6.Crescimento do mercado imobiliário: Votuporanga tem experimentado um crescimento constante no mercado imobiliário nos últimos anos. Isso pode indicar um aumento na demanda por imóveis, o que pode resultar em valorização dos investimentos imobiliários a longo prazo. 7.Custo acessível: Comparado a grandes cidades e centros urbanos, o custo dos imóveis em Votuporanga geralmente é mais acessível. Isso pode ser atrativo para investidores que desejam adquirir imóveis a preços mais competitivos e obter retornos financeiros interessantes. 8.Potencial de locação: Votuporanga é uma cidade com uma população estável e em crescimento, o que pode gerar uma demanda constante por locação de imóveis. Além disso, a cidade tem uma economia diversificada, com setores como agronegócio, comércio e serviços, o que pode atrair profissionais que buscam moradia na região. 9.Estabilidade econômica: A cidade possui uma economia estável, com diversos setores em crescimento. Isso contribui para a manutenção do valor dos imóveis e pode reduzir os riscos de desvalorização do investimento. 10.Qualidade de vida: Votuporanga é conhecida por oferecer uma boa qualidade de vida, com infraestrutura adequada, segurança e serviços públicos eficientes. Esses fatores contribuem para tornar a cidade um local atraente para morar, o que pode influenciar positivamente a demanda por imóveis. Subsídio: Uma das principais vantagens é o subsídio oferecido pelo governo, que é um valor financeiro que ajuda a reduzir o custo total do imóvel. O valor do subsídio varia de acordo com a faixa de renda do beneficiário. Taxas de juros reduzidas: O programa oferece condições especiais de financiamento com taxas de juros mais baixas em comparação com outros financiamentos habitacionais no mercado. Isso torna o financiamento mais acessível e reduz o valor das prestações mensais. Prazo estendido para pagamento: O MCMV também oferece prazos mais longos para o pagamento do financiamento, o que facilita o planejamento financeiro e permite que as prestações sejam adequadas à capacidade de pagamento do beneficiário. Flexibilidade nas formas de pagamento: O programa oferece diferentes modalidades de pagamento, permitindo que o beneficiário escolha aquela que melhor se encaixa em sua situação financeira. É possível utilizar recursos do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) para compor o pagamento ou realizar uma entrada menor, por exemplo. Seguro habitacional: O financiamento pelo MCMV inclui um seguro habitacional obrigatório, que garante a quitação do imóvel em caso de eventos imprevistos, como falecimento, invalidez permanente ou perda de renda do beneficiário. Regularização fundiária: O programa também contempla a regularização fundiária, garantindo que o imóvel seja legalizado e regular perante os órgãos competentes. Possibilidade de escolha da localização: O beneficiário do programa pode escolher o imóvel em diferentes regiões, dentro das opções disponíveis. Isso permite que ele selecione uma localização que seja mais conveniente em termos de acesso a serviços
Herbert Vinicius Mequi, 0 - Area RuralÁlvares Florence - SP
, - Área Rural de ParisiChácara à venda em Parisi - SP - | Área total: 3 alqueires | Atenção, investidores! Esta é uma oportunidade única para quem busca um imóvel com alto potencial de valorização. Localizada estrategicamente de frente para a rodovia e com a cidade de Parisi expandindo ao redor, esta chácara é perfeita para um loteamento, garantindo ótimos retornos financeiros. Destaques da propriedade: Grande potencial para loteamento, aproveitando o crescimento da cidade. Casa funcional com 3 dormitórios, sala, cozinha, despensa, 2 banheiros e garagem coberta para 2 carros. Estrutura prática, com forro de PVC, piso antigo e poço caipira. Benefícios: Excelente localização, de frente para a rodovia, com fácil acesso. Ideal para empreendimentos imobiliários. Ótima valorização com o desenvolvimento urbano ao redor. Invista no futuro! Não perca esta oportunidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.Parisi - SPChácara à venda em Parisi - SP - | Área total: 3 alqueires | Atenção, investidores! Esta é uma oportunidade única para quem busca um imóvel com alto potencial de valorização. Localizada estrategicamente de frente para a rodovia e com a cidade de Parisi expandindo ao redor, esta chácara é perfeita para um loteamento, garantindo ótimos retornos financeiros. Destaques da propriedade: Grande potencial para loteamento, aproveitando o crescimento da cidade. Casa funcional com 3 dormitórios, sala, cozinha, despensa, 2 banheiros e garagem coberta para 2 carros. Estrutura prática, com forro de PVC, piso antigo e poço caipira. Benefícios: Excelente localização, de frente para a rodovia, com fácil acesso. Ideal para empreendimentos imobiliários. Ótima valorização com o desenvolvimento urbano ao redor. Invista no futuro! Não perca esta oportunidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
